Estimation théorique
Les Saulieux,70310 Esmoulières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (-0.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Saulieux,70310-Esmoulières indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de -0.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amont-et-Effreney (70016), comprenant 164 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de -0.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amont-et-Effreney (70016), comprenant 164 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 3 | LES CONCHOTTES | 6 | 77 | 1311 | 220000€ | 2857€ |
2022-10-14 | 1 | PRE DU HAUT | 4 | 82 | 924 | 312900€ | 3816€ |
2022-01-12 | 5034 | JEAN DE DAMONT | 4 | 156 | 1062 | 790000€ | 5064€ |
2019-06-29 | 5038 | LE GRAPINET | 3 | 45 | 6207 | 250000€ | 5556€ |
2021-02-02 | 11 | ES VOUHEY | 3 | 100 | 319 | 87600€ | 876€ |
2022-03-25 | 5045 | PLANCHES DU CRAN | 2 | 52 | 746 | 75000€ | 1442€ |
2022-02-14 | 8 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 210 | 33000€ | 550€ |
2022-03-22 | 3 | IMP LES REVAUX | 4 | 72 | 333 | 49500€ | 688€ |
2022-03-03 | 9 | GRANDE RUE | 2 | 55 | 200 | 43000€ | 782€ |
2021-10-30 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 214 | 27000€ | 314€ |
2019-12-16 | 1 | IMP LE SEUX | 5 | 105 | 1920 | 128000€ | 1219€ |
2020-01-28 | 4 | IMP LA BANVOIE | 4 | 95 | 289 | 72000€ | 758€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 76 | 600 | 76000€ | 1000€ |
2023-04-22 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 600 | 78000€ | 886€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 178 | 500 | 67000€ | 376€ |
2019-07-01 | 5013 | CHAMP DE LA CHENEAU | 3 | 64 | 1205 | 120500€ | 1883€ |
2022-04-20 | 5025 | LA NOIRE GOUTTE | 1 | 40 | 17574 | 320000€ | 8000€ |
2019-10-16 | 1 | GRANDE RUE | 7 | 160 | 914 | 94000€ | 588€ |
2023-01-20 | 40 | AV SAINT JEAN | 4 | 81 | 802 | 62000€ | 765€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DES PRES | 4 | 81 | 1190 | 75000€ | 926€ |
2021-10-06 | 33 | AV SAINT JEAN | 4 | 81 | 500 | 85700€ | 1058€ |
2020-02-26 | 5090 | LE BACHETEY | 3 | 37 | 4522 | 137750€ | 3723€ |
2021-06-12 | 5007 | LA BERTINCOTE | 4 | 93 | 1062 | 182000€ | 1957€ |
2020-10-29 | 25 | AV SAINT JEAN | 8 | 173 | 555 | 138096€ | 798€ |
2021-01-22 | 5009 | LA BERTINCOTE | 2 | 52 | 660 | 156500€ | 3010€ |
2022-12-24 | 13 | AV SAINT JEAN | 3 | 72 | 570 | 50000€ | 694€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DES ECLUSES | 6 | 90 | 647 | 45000€ | 500€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES ECLUSES | 3 | 68 | 141 | 28000€ | 412€ |
2022-10-03 | 5466 | LA BREUCHE | 1 | 18 | 5523 | 38000€ | 2111€ |
2021-07-24 | 5010 | LE HANNEAU | 2 | 44 | 1075 | 353400€ | 8032€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 202 | 300 | 54500€ | 270€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 185 | 34000€ | 607€ |
2019-07-29 | 5011 | CHEZ CHOUTIN | 2 | 58 | 876 | 60700€ | 1047€ |
2020-11-14 | 5028 | LE BEUIL | 5 | 229 | 540 | 345000€ | 1507€ |
2019-12-16 | 3 | IMP DU TISSAGE | 4 | 116 | 153 | 61000€ | 526€ |
2021-01-28 | 3 | IMP DU TISSAGE | 4 | 116 | 153 | 105500€ | 909€ |
2021-07-12 | 3 | IMP DU TISSAGE | 4 | 116 | 153 | 112500€ | 970€ |
2021-09-21 | 10 | AV CARLOS DORGET | 4 | 89 | 0 | 68000€ | 764€ |
2022-12-20 | 5 | LE POINT DU JOUR | 3 | 53 | 300 | 68000€ | 1283€ |
2019-12-06 | 5019 | LE BATTANS | 5 | 145 | 765 | 146000€ | 1007€ |
2023-04-18 | 3 | LE FAHY JEAN | 4 | 72 | 320 | 265000€ | 3681€ |
2021-11-29 | 5025 | LES RONCHOTS | 4 | 100 | 872 | 304000€ | 3040€ |
2022-10-05 | 5352 | LES RONCHOTS | 5 | 366 | 748 | 320000€ | 874€ |
2022-07-28 | 12 | LA ROCHOTTE | 3 | 68 | 1021 | 85600€ | 1259€ |
2022-05-09 | 5083 | MAISON TOINNOT | 4 | 94 | 255 | 30000€ | 319€ |
2022-03-01 | 5026 | LES RONCHOTS | 4 | 87 | 790 | 210000€ | 2414€ |
2020-09-01 | 5006 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 850 | 85000€ | 680€ |
2022-11-25 | 5111 | LE BOIS DU COCHER | 1 | 13 | 447 | 49200€ | 3785€ |
2020-12-11 | 5109 | LES GRANDS PRES | 2 | 60 | 302 | 192750€ | 3213€ |
2021-01-08 | 5098 | LES SOMBRES | 3 | 90 | 0 | 85000€ | 944€ |
2019-06-26 | 5103 | LE RONCHORE | 3 | 88 | 28865 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-28 | 21 | LA ROCHOTTE | 2 | 60 | 405 | 59500€ | 992€ |
2022-09-06 | 1 | LA GOUTTE | 6 | 106 | 715 | 166670€ | 1572€ |
2019-07-13 | 5080 | SAPHOZ | 5 | 217 | 428 | 70000€ | 323€ |
2021-01-28 | 18 | SAPHOZ | 3 | 60 | 647 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-09 | 5059 | CHEZ HERY | 4 | 114 | 1600 | 175000€ | 1535€ |
2022-05-13 | 5060 | CHAMP DU GRAVIER | 5 | 80 | 155 | 66000€ | 825€ |
2022-11-28 | 2 | LES NAVAUTES | 4 | 101 | 83 | 237000€ | 2347€ |
2021-03-11 | 5085 | LE HAUT DE LA GRANDE BORNE | 2 | 50 | 5338 | 275000€ | 5500€ |
2022-08-11 | 3 | LA GOUTTE GEHANT | 1 | 25 | 35 | 24000€ | 960€ |
2019-12-18 | 5061 | EN BEURREFEGNIS | 1 | 35 | 989 | 200000€ | 5714€ |
2021-08-05 | 9001 | LA LONGEROIE | 1 | 60 | 455 | 367500€ | 6125€ |
2020-08-31 | 5038 | FERME BRELOUFFE | 3 | 116 | 1360 | 175000€ | 1509€ |